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Digitale Immobilienvermarktung: 5 effektive Tipps

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Aufgrund der zunehmenden Digitalisierung erwarten immer mehr Kunden, bereits über das Internet einen guten Ersteindruck zu einer Immobilie erhalten zu können. Genau hier kommt das Stichwort digitale Immobilienvermarktung ins Spiel. Dank neuester Technologien können Sie als Makler aussagekräftige Exposés erstellen, die deutlich mehr Interesse und höhere Chancen auf einen Abschluss garantieren.

Wir geben Ihnen in diesem Artikel die besten Tipps zum Einsatz sinnvoller Technologien, mit denen sogar digitale Immobilieninvestments gelingen können.

Was versteht man unter digitaler Immobilienvermarktung?

Internet und Digitalisierung haben zahlreiche Industrien von Grund auf verändert, so auch die Immobilienbranche. Während vor 30 Jahren umständlich Inserate in Zeitungen geschaltet werden mussten, können Makler heute binnen Minuten ein neues Angebot im Internet veröffentlichen. Aber die digitale Immobilienvermarktung hat damit gerade erst begonnen.

Heutzutage gibt es zahlreiche weitere Technologien, die Kunden und Maklern spürbare Vorteile bieten. Hochwertige Fotos, 360-Grad-Aufnahmen und Online-Besichtigungen – das alles trägt zur Immobilienvermarktung im digitalen Zeitalter bei. Dadurch erhalten Kunden einen perfekten Ersteindruck und Makler können qualifizierte Kaufinteressenten besser begeistern.

Beide Seiten profitieren also vom Einsatz neuer Technologien, weil auf diese Weise sowohl Makler als auch Kunden am Ende wertvolle Zeit sparen.

5 effektive Tipps zur digitalen Immobilienvermarktung

Aussagekräftige Beschreibungen gehören in jedes professionelle Exposé, das galt schon zu Zeiten von Zeitungsinseraten. Heute lassen sich jedoch mithilfe neuer Technologien hervorragende visuelle Eindrücke vermitteln, die speziell bei einem hochpreisigen Immobilien-Investment die entscheidende Rolle spielen können.

1. Hochwertige Fotos und Videos

Fotos und Videos gehören schon seit Langem zu einem wichtigen Bestandteil eines jeden Exposés. Ohne professionelle Aufnahmen ist eine digitale Immobilienvermarktung kaum möglich, investieren Sie deshalb bei Bedarf in entsprechendes Equipment und einen Fotografen. Das Ziel ist es, die Immobilie so realistisch und detailgetreu wie möglich zu zeigen und dabei weiterhin ein positives Gesamtbild zu vermitteln.

2. Virtuelle Rundgänge mit 360-Grad-Fotos

Eine immer beliebtere Methode sind virtuelle Rundgänge, die dank 360-Grad-Fotos zwar weniger detailliert sind, dafür aber eine deutlich bessere Raumabschätzung erlauben. Eine spezielle Kamera samt Stativ nimmt hierfür an bestimmten Punkten mehrere 360-Grad-Bilder auf. Interessenten können anschließend zwischen den Punkten hin und her springen sowie die Ansicht in alle Richtungen drehen. Später kann sogar Virtual Reality eingebaut werden.

3. Online-Besichtigungen per Videocall

Die ersten beiden Tipps sind nur wenig interaktiv und manche Interessenten bevorzugen weiterhin eine professionelle Führung. Auch hier bietet die digitale Immobilienvermarktung eine passende Option: Online-Besichtigungen per Videocall. Sie als Makler vereinbaren mit einem Interessenten einen Termin, zu dem Sie dann direkt aus dem Objekt anrufen. Insbesondere zu Zeiten des Lockdowns war das eine beliebte Art der Vermittlung.

4. Grundstücksaufnahmen dank Drohnen

Digitale Immobilieninvestments erfordern einen perfekten Überblick zum Grundstück, der eigentlich nur aus der Luft gelingen kann. Glücklicherweise gibt es heutzutage bezahlbare und leicht zu steuernde Drohnen, die genau solche Aufnahmen kostengünstig anfertigen können. Innerhalb kürzester Zeit stehen Ihnen damit aussagekräftige Luftaufnahmen zur Verfügung, die Ihre digitale Immobilienvermarktung noch erfolgreicher gestalten.

5. Digitale Unterlagen und Signaturen

Für einen erfolgreichen Abschluss gilt es am Ende, mit möglichst wenig Aufwand relevante Dokumente, Vertragsunterlagen und Unterschriften zu organisieren. Dank moderner Tools und digitalen Signaturen funktioniert das rechtssicher und bequem. Aufwändige Ausdrucke mit anschließendem Einscannen gehören damit der Vergangenheit an. Die meisten Ihrer Kunden werden von dieser praktischen Möglichkeit begeistert sein.

Zusammenfassung

  • Neue Technologien und zunehmende Digitalisierung verändern die Immobilienbranche immer weiter, um Kunden bessere Möglichkeiten bieten zu können.
  • Aber auch Makler können von der digitalen Immobilienvermarktung profitieren, die aussagekräftige Exposés erlaubt und bleibende Eindrücke hinterlässt.
  • Hochwertige Fotos, Rundgänge mit 360-Grad-Aufnahmen, Online-Besichtigungen und Drohnenaufnahmen des Grundstücks sind nur einige anschauliche Beispiele.
  • Digitale Immobilienvermarktung und Immobilieninvestments setzen aber vor allem ein starkes Maklernetzwerk voraus, um Zugriff auf mehr Objekte zu haben.
  • Mit Agents Connected können Sie als Makler im Handumdrehen neue Kontakte knüpfen und von rechtssicheren sowie fairen Kooperationen profitieren.
  • Haben Sie noch weitere Fragen zur digitalen Immobilienverwaltung oder Agents Connected? Wir beraten Sie gerne.

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