Kaum eine andere Technologie konnte in den vergangenen Jahren derart große Sprünge verzeichnen wie die Künstliche Intelligenz (KI). Was vor einiger Zeit noch als undenkbar galt, ist heute bereits Alltag. Clevere Helfer erstellen innerhalb weniger Sekunden neuen Programmiercode, professionell verfasste E-Mails oder aufwendige Grafiken. Doch wie sehen die Fortschritte beim Thema KI und Immobilien aus?
Wir stellen Ihnen die wichtigsten Trends bei der Künstlichen Intelligenz vor und erklären, wie diese heute bereits in der Immobilienbranche eingesetzt wird und ebenfalls die Zukunft verändern könnte. Auch für Sie als Makler bieten sich hier zahlreiche Chancen, die Sie nicht verpassen sollten.
Ist KI wirklich ein Gamechanger für die Immobilienbranche?
Viele Aufgaben- und Berufsbereiche sind derzeit im Umbruch, vor allem was die klassischen Büroberufe betrifft. KI ist mittlerweile sogar im Bereich Immobilien angekommen, obwohl die Änderungen aufgrund der komplexen Abläufe noch eher langsam umgesetzt werden.
Dennoch bietet KI in der Immobilienbranche zahlreiche Vorteile:
- Schnelle und einfache Datenerfassung
- Automatisierung monotoner Tätigkeiten
- Effizienzsteigerung aller Arbeitsabläufe
- Abmilderung des Fachkräftemangels
Obwohl einige Arbeitnehmer sich von der Künstlichen Intelligenz bedroht fühlen, kann sie gleichzeitig eine einmalige Gelegenheit bieten. Denn sie wird hauptsächlich für monotone und unpersönliche Aufgaben eingesetzt, die eine Maschine ohnehin besser übernehmen kann.
Das bedeutet, Sie und Ihre Mitarbeiter haben anschließend umso mehr Zeit, sich auf die spannenden und herausfordernden Tätigkeiten zu konzentrieren. Mit der richtigen Aufteilung haben Sie die Möglichkeit, einen noch besseren Service zu bieten und die Kundenzufriedenheit zusätzlich zu steigern.
7 Einsatzmöglichkeiten von KI in der Immobilienwirtschaft
Wie sehen die konkreten Möglichkeiten zum Einsatz von KI im Bereich Immobilien aus? Schnellere Verarbeitung und hohe Automatisierung sind zwar durchschlagende Vorteile, aber das klingt doch ein wenig generisch. Hier sind einige greifbare Anwendungsfälle.
1. Erstellung von Exposés
Selbst erfahrene Immobilienmakler verbringen sehr viel Zeit damit, aufwendige Exposés zu erstellen. Schließlich wollen Sie ja die Objekte in einem detailgetreuen, realistischen und dennoch attraktiven Licht darstellen. KI kann zwar nicht die Fotos schießen und den Wohnraum abgehen, aber sie kann bei der Beschreibung mit bildhaften Formulierungen helfen. Hervorragende Grammatik und Lesbarkeit gehören natürlich ebenfalls dazu. Und das geht alles blitzschnell!
2. Erste Kommunikation mit Kunden
Insbesondere Vermieter, Verkäufer und Immobilienmakler kennen diese Situation: Auf eine öffentliche Listung folgen nicht selten Hunderte Fragen, die es zu beantworten gilt. Ist die KI mit den gelisteten Immobilien vertraut und trainiert, kann sie einen Großteil davon eigenständig beantworten. Davon profitieren gleich beide Seiten: auf der einen Seite gibt es Zeitersparnisse, und die andere Seite muss nicht lange auf ihre Antworten warten.
3. Qualifizierung von Interessenten
Eine weitere extrem zeitintensive Aufgabe ist es, die Interessenten nach ihrer Qualifikation zu sortieren. Speziell bei angebotenen Mietwohnungen gibt es innerhalb weniger Stunden zahlreiche Anfragen, die man im Anschluss zügig bearbeiten muss. KI kann dabei helfen und automatisch die Mietinteressenten mit den besten Profilen bzw. Bewerbungen heraussuchen. Ein mühseliges Durchgehen aller Kriterien ist somit nicht mehr nötig.
4. Zuordnung von Suchaufträgen
Gerade auf angespannten Immobilienmärkten sind Suchaufträge eine praktische Option, um Suchende mit ihren Wunschobjekten zusammenzubringen. Aber die Aufgabe erweist sich trotz moderner Formulare und hoher Digitalisierung oftmals als schwieriger als angenommen. Erste Tests aus den USA zeigen jedoch, dass KI die passenden Immobilien heraussuchen kann, wenn ein Kunde zuvor seine Präferenzen beschreibt.
5. Bewertung von Immobilien
Künstliche Intelligenz kann selbst in der Immobilienbewertung eine tragende Rolle spielen. Prognosemodelle existieren zwar bereits seit einiger Zeit, aber diese sind mit viel Aufwand verbunden. Man muss erst alle Daten erfassen und mühsam auswerten. Die Künstliche Intelligenz kann dagegen bei Bedarf selbstständig Trends in der Immobilienbranche identifizieren und entsprechende Prognosen treffen.
6. Erstellung von Verträgen
Ob Miet-, Kauf- oder Pachtverträge, es gibt bei der Erstellung von Verträgen zahlreiche rechtliche Rahmenbedingungen zu berücksichtigen. Zudem kommen laufend neue Gesetze und Richtlinien hinzu, was selbst gelernte Juristen vor Herausforderungen stellen kann. KI hat hingegen Zugriff auf alle aktuellen Inhalte und kann mithilfe des Internets im Handumdrehen individuelle Verträge aufsetzen, die Sie dann nur noch prüfen müssen.
7. Hilfe bei Vermarktung
Die digitale Immobilienverwaltung gewinnt in der Branche zunehmend an Bedeutung, um Interessenten vorab einen perfekten Ersteindruck von einem Objekt gewährleisten zu können. Aber im gleichen Atemzug steigen die Aufwände zum Verwalten, Kategorisieren und Speichern aller digitalen Informationen. Genau bei diesen Aufgaben können Sie die cleveren Computerhelfer einsetzen und ganze Schritte komplett automatisieren.
Ausblick auf die Zukunft der Immobilienbranche
Zwar wird es sicherlich noch einige Jahre dauern, bis KI in alle genannten Bereiche sinnvoll integriert werden kann. Schließlich ist es aber primär eine Frage der Zeit, bis die Effizienzgewinne deutlich zum Vorschein kommen. Denn viele monotone Tätigkeiten können Sie schon heute mit KI automatisieren oder zumindest verkürzen.
Als Makler können Sie und Ihre Mitarbeiter wertvolle Arbeitszeit zurückgewinnen, die Sie in spannendere Aufgaben und einen besseren Service investieren können. Zudem ist bereits jetzt absehbar, dass Sie als Immobilienmakler ein starkes Netzwerk benötigen werden, um später alle Vorteile von KI ausspielen zu können – ein großes Portfolio an attraktiven Objekten macht da den Unterschied.
Zusammenfassung
- Künstliche Intelligenz (KI) konnte in den vergangenen Jahren große Sprünge nach vorn machen und revolutioniert derzeit zahlreiche Industrien.
- Mittlerweile kann KI im Bereich Immobilien und Immobilienwirtschaft bei vielen Aufgaben sinnvolle Unterstützung leisten und Arbeitsabläufe effizienter gestalten.
- Das gibt Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Zeit, sich noch besser um Ihre Kunden und Partner kümmern zu können.
- Agents Connected hilft Ihnen beim Aufbau eines starken Partnernetzwerks, damit Sie für die Immobilienbranche der Zukunft bestens aufgestellt sind.
- Haben Sie noch weitere Fragen? Dann nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.
